楼市调控趋紧 股市维持震荡
发布时间:2011-02-21 17:53:32 浏览次数:
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中国人民银行决定,从2011年2月24日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次上调是继1月14日后,人民银行于年内第二次上调存款准备金率。至此,大型金融机构存款准备金率将达到19.5%的历史高位,将冻结资金约3500亿元。
继本月9日加息以来,央行再次出台紧缩政策,业内人士分析,本次上调存款准备金率与1月份楼市数据相继推出,很可能释放出加紧调控楼市的信号。
周一股市或将低开
存款准备金率上调对股市来说是利空消息。银河证券研究部策略分析师秦晓斌认为,存款准备金率上调之后将导致下周一大盘低开,银行股和地产股将受累,全周大盘或将维持震荡格局,但是不影响市场的中期走势。
招商银行经三路支行卫平理财工作室理财师称,存款准备金率上调之前市场就有恐慌情绪,由于此次上调存款准备金率在市场预期之内,本周股市会产生小幅震荡,但震荡之后,预计仍有一波小幅反弹行情。
房地产调控加紧
存款准备金率上调旨在控制流动性过热,缩减银行信贷规模,对于需要大量贷款的房地产行业而言,更是不利消息。因此,此次上调存款准备金率也被看做是楼市调控再次趋紧的信号。
工商银行大观园支行财富中心理财师邢伟认为,在上调存款准备金率以前,统计局公布了1月份全国主要城市房价,多数城市房价仍呈上涨趋势,因此此次调整很可能是针对楼市的,通过控制银行放贷规模,削弱房地产开发商的资金链,起到控制房价的作用。
英大证券研究所所长李大霄表示,这对房地产市场是一个负面信号,累加效应有助于房产价格的调控。目前对房地产市场调控包括了价格和数量型工具,这是收缩信贷的手段,对房地产市场是负面信号,而此次上调存款准备金率对于调控房产会起到一个累加效应,更加有助于房产价格调控。
3月底可能再加息
此次上调准备金率也是为了防通胀,尽管统计局公布的1月CPI上涨4.9%,普遍低于市场预期的5.4%,但通胀压力并未缓解。申银万国研究报告称,从更能够反映通胀压力的非食品价格看,1月份非食品价格上涨2.6%,涨幅比上月提高0.5个百分点。在这种情况下,控物价仍然是2011年宏观调控的首要任务。
兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委预测,2011年第一季度可能需要以平均每月1次的频率上调准备金率,3月份还会再次上调存款准备金率。2011年内将会把存款准备金率上调到接近23%左右的水平,到二季度,特别是下半年,上调存款准备金率的频率才会下降。
招商银行经三路支行卫平理财工作室理财师说,加息仍是今年国家应对高通胀的主要手段,继本月8日上调利率之后,央行有可能在3月底或4月初再度加息。