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商会公告
商河县招商项目
商汤·温泉健康园项目
一、项目名称：商汤·温泉健康园
二、项目单位：商河县人民政府
三、项目地址：商河县城区产业园内
四、项目类型：休闲旅游
五、合作方式：独资、合作、合资
六、项目建设类型：扩建
七、项目内容：商河地热温泉分布十分广泛，热储面积1147.19平方公里,占全县版图的98.6%;热水总储量达256亿立方米，可开采资源量179亿立方米，是我国最大的地热存储地之一;地热埋藏深度仅在1180-1400米之间，易开采、成本低；温泉水质清澈、含有丰富的矿物质和微量元素，属锶、偏硅酸型温泉医疗矿泉水，对人体具有极高的医疗和保健作用，可广泛用于采暖、洗浴、理疗保健、休闲娱乐、旅游和现代工业、农业生产等多个领域。
该项目地处商河县城区产业园中心位置，温泉基地西侧，占地200余亩。规划为一区四中心，布局功能和五行、五色、五方位相对应。即一区为中（土、黄色）：商汤温泉健康核心区；东部（木、青色）：中医理疗养生中心；西部（金、白色）：国际温泉度假中心；北部（水、玄色）：特色温泉休闲中心；南部（火、赤色）:温泉水上运动中心。
商汤温泉健康核心区
为封闭式的室内温泉，内有廊道与温泉基地、其他四中心相连。设计为商代原始部落复古风格，融入古代温泉文化展示，以商代时期场景的烘托，在泡温泉中冥想历史，感受先商温泉的文化氛围。
隐合五行之土，为地气勃发之区。
中医理疗养生中心
以中医药理论为基础，设置具有医疗效果的当归、艾草、人参、薄荷等名贵药浴；具有养颜健身功效的芦荟、鲜花、酒类等特色浴，辅之以健康咨询和私人浴医等个性化服务，成为中医药健康和温泉体验的完美结合。
隐合五行之木，为木叶萌芽之区。
国际温泉度假中心
根据世界各地著名温泉的特点，从建筑、环境、汤池、标识、餐饮等方面着手，打造由多个风格各异、具有异域风情的温泉汤池，使游客在一个地方就能体验到国外各种类型温泉的独特魅力。
隐合五行之金，为合成光泽之区。
特色温泉休闲中心
通过在特定的环境中建造温泉池，借助不同的泡体工具，营造具有特色环境氛围的温泉汤池。主要有：木屋温泉、洞穴温泉、沙滩温泉、岩石温泉、果园温泉、麦田温泉等特色温泉，为游客提供不同的温泉享受。
隐合五行之水，为深渊无垠之区。
温泉水上运动中心
利用温泉尾水建设漂流河、游泳池、跳水池、戏水池等运动设施，辅之以水球、滑水、漂流等水上运动，可以承接中小型的水上运动比赛，以激情运动带健身泡泉，为温泉开发拓展新的市场空间。
隐合五行之火，为篝火燃烧之区。
八、投资预算：4亿元
九、拟引进资金：4亿元
十、建设条件：本项目为温泉基地扩建项目，温泉基地占地面积175亩，是集餐饮、客房、会议、康体、温泉度假、休闲疗养为一体的，吃、住、娱、购配套的全新温泉度假酒店，2012年初被评为四星级酒店，2014年旅游接待人数超过8万人。
地热水由绿源地热能公司统一提供，绿源公司施行回灌技术，确保地热资源生态利用；园区现有110KV变电站一座，为济南、德州电网双向供电；园区日供水量3万吨，区内建有完善的污水管网，日处理污水1.5万吨；区内建设有天然气门站，日供气40万立方米，基础设施实现“八通一平”（八通即道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供气等，一平指场地平整）。
十一、市场效益分析：济南市是山东省的政治、经济、文化中心，重要的交通枢纽和旅客集散中转地。据统计，济南市每年的游客接待量达5000万人次，随着济南市旅游“北跨”战略的实施和济乐高速及德龙烟铁路的开通，商河将加速融入环渤海经济圈、黄河三角洲、济南半小时经济圈和环城游憩带。预计项目建成后，该区将成为济南一处新的特色旅游目的地，也将是济南“中国温泉之都”最好的载体。
十二、经济效益分析：项目建成后，随着济乐高速和德龙烟铁路的开通，游客总量将会不断增加，直接经济效益主要来自温泉健身、温泉度假、商业开发、餐饮、住宿、娱乐、购物等方面，预计五年内游客人数将达到60万人次，旅游总收入达到2亿元，同时可拉动当地旅游相关产业的发展，促进当地经济繁荣。总的看，项目经济效益前景良好。
十三、优惠政策：
根据项目投资规模和税收情况，可采取“一事一议”的优惠政策。
商汤·温泉养老中心项目
一、项目名称：商汤·温泉养老中心
二、项目单位：商河县现代农业科技示范园管委会
三、项目地址：济南现代农业科技示范园内
四、项目类型：度假旅游
五、合作方式：独资、合作、合资
六、项目建设类型：扩建
七、项目内容：该项目占地700余亩，位于滨河路以西、新湖街以南，济南现代农业科技示范园区内。现代农业科技示范园总规划面积10000亩，是一个集农业高新技术展演、生态农业观光、温泉度假于一体的现代农业园区。区域内农业产业基础良好，生态环境优美，被喻为商河城市发展的“绿肺”。商汤·温泉养生中心利用地热资源和园区内建设用地，依托优美的生态环境和良好的农业产业基础，建设集生态人居、温泉养老、休闲度假、绿色美食等于一体的温泉养老中心。
项目内容为颐养别院、温泉人家、清水巷、桃源休闲区和生态餐饮区。
颐养别院
滨河布置多个带状的养老别院区。主题别院为私人休闲、住宿功能的别院，养生别院间隔分布在主题别院中，为主题别院的主人和游客提供养生医疗服务,整体风格古朴。
温泉人家
打造一批集温泉养老、休闲度假、餐饮美食、农事体验为一体的不同风格的温泉四合院，配备健身室、医务室等建筑设施，设有多种健身设施。
清水巷
依托“清水幻象”的文化底蕴，打造一处集旅游、休闲、购物、文化体验为一体的水上街市。沿岸设置体现地域文化的水街，以明清建筑风格为主，水街内设置茶吧、酒吧、水上茶坊、休闲会所、土特产品店等业态。
桃源休闲区
种植梨、杏、桃、柿等果树，以桃树为主，点缀造型别致的阁、廊、台、亭榭等休闲小品，卵石小道蜿蜒联接，曲径道幽，同时设置多个大小不一、风格功能各异、富有养生特色的温泉汤池，营造出田园乡野的气息。
生态餐饮区
为游客提供一个清幽的就餐环境，充分领略各地不同植物的风情，在尽情享受大自然气息的同时，能够品尝到独有的来自绿色庄园的美味佳肴。
八、投资预算：6亿元
九、拟引进资金：6亿元
十、建设条件：园区内实现了通水、通电、通路、通讯、通邮、通有线电视、通地热及场地平整等“七通一平”。园区内吃、住、行、游、休闲、购物等功能俱全。
十一、市场效益分析：随着济南市“北跨”战略的实施，交通条件的完善，商河将纳入济南市半小时经济圈，以农业观光和温泉养生为特色的养老度假市场空间广阔。预计项目建成后，将为济南乃至山东中老年休闲养生市场提供融温泉养老度假、个人健康咨询、特色疗养等功能于一身的综合产品，带动养老领域“全产业链”发展，实现老有所居、老有所养、老有所乐。
十二、经济效益分析：项目建成后，随着济乐高速和德龙烟铁路的开通，游客总量将会不断增加，直接经济效益主要来自温泉养生、养老度假、商业开发、餐饮、住宿、娱乐、购物等方面，预计五年内游客人数将达到50万人次，旅游总收入达到1.5亿元，同时可解决当地农民就业问题，增加农民收入。总的看，项目经济效益前景良好。
十三、优惠政策：
根据项目投资规模和税收情况，可采取“一事一议”的优惠政策。
商汤·温泉汽车露营营地项目
一、项目名称：商汤·温泉汽车露营营地
二、项目单位：商河县怀仁镇人民政府
三、项目地址：怀仁镇西南
四、项目类型：度假旅游
五、合作方式：独资、合作、合资
六、项目建设类型：新建
七、项目内容：该项目地处怀仁镇西南，大沙河两侧，占地600余亩。该区域生态环境优良，森林覆盖率达80%以上，并有二百年以上树龄的古杏林百余亩；大沙河横穿而过，水体宽度80-100米，水流平缓宁静，水质清澈无污染；两岸沙丘高低起伏，黄河改道后形成了细腻松软的沙质土壤，孕育出味道甜美的优质农果产品；温泉资源富集，为二类富水区，埋藏浅，易开采，水质清澈，含有丰富的矿物质和微量元素，属锶、偏硅酸型温泉医疗矿泉水，对人体具有极高的医疗和保健作用。
中国·商汤温泉汽车露营营地借助当地泉、河、沙、林等特色天然资源，打造一处以温泉为卖点的汽车露营地产品。项目内容与汽车露营地基本相同，只是增加了温泉的元素。
项目分为五个功能区：服务区、营舍区、休闲游乐区、体验区及拓展活动区。
1、服务区。本区承担基本的服务功能，包括行政管理、游客服务、商业购物、餐饮、主题娱乐等。服务区宗旨是让游客觉得方便、实用、体验野外之间的感觉。
2、营舍区。本区是一个富有特色的区域。它以营位为单位，组建起一个个相对封闭的活动空间。
①木屋区。在营舍区背风、安静区域建设，充分考虑自然和环保条件的前提下建造木结构的木屋，将温泉引入木屋内，俱乐部会员露营者可以在这里泡汤、休憩、交流。
②帐篷区。在营地相对开发区域设立，游客可以租赁营地帐篷或者自驾自带帐篷。
③情趣营区。根据地形、地貌特点选择搭建有情趣的棚屋、窝棚等，体验到真正野外生活的情趣和快乐。
3、休闲娱乐区。主要包括森林温泉、沙滩排球、徒步越野、游泳戏水、垂钓等休闲娱乐活动。·
4、体验区。打造农业体验区、养殖体验区、特种本地植物观光区。
5、拓展活动区。根据营地特殊的地理、人文、环境等各方面因素，设计出最精彩的一部分功能组合，如4S训练、障碍自行车练习场、跑马场等。
八、投资预算：1亿元
九、拟引进资金：1亿元
十、建设条件：该区域内水、电、路、通讯等基本设施完善，是城镇旅游发展的重点区域。
十一、市场效益分析：济南市是山东省的政治、经济、文化中心，重要的交通枢纽和旅客集散中转地。据统计，济南市每年的游客接待量达5000万人次，这将是的大沙河旅游度假区主要客源。随着济南市旅游“北跨”战略的实施和济乐高速的开通，商河将融入济南市半小时经济圈和环城游憩带。温泉汽车露营营地将进一步刺激商河休闲旅游业发展，实现生态休闲产业规模化发展和品牌知名度提升。预计项目建成后，将成为济南一处新的特色旅游目的地。
十二、经济效益分析：项目建成后，随着济乐高速和德龙烟铁路的开通，大沙河旅游度假区游客总量将会不断增加，直接经济效益主要来自商业开发、餐饮、住宿、娱乐、购物等方面，预计五年内游客人数将达到50万人次，旅游总收入达到1.5亿元，同时可解决当地农民就业问题，增加农民收入。总的看，项目经济效益前景良好。
十三、优惠政策：根据项目投资规模和税收情况，可采取“一事一议”的优惠政策。
温泉国际项目
一、项目名称：温泉国际
二、项目单位：济南济商资产运营有限公司
三、项目地址：商河县城市东南部
四、项目类型：城镇旅游综合体
五、合作方式：独资、合作、合资
六、项目建设类型：续建
七、项目内容：该项目占地6000亩，位于商河县城市东南部，西邻省道248线，东至规划东环路，东西宽1500余米；北靠省道316线，南至规划新兴街，南北长2700米。
温泉国际，是济南市委、市政府支持商河加快发展的重点工程，是集产业发展与新城区建设为一体的城镇旅游综合体项目。项目充分利用丰富的地热资源，建设一个以温泉为缘起，以体育公园为辅佐，以文化创意为支撑，可游、可居、可养生的休闲型新城区。
项目内容为情境小镇、温泉度假区、绿色商住区、休闲养生区、商务办公区、体育公园等六大功能区。
1、情景小镇。本区是温泉国际项目的点睛之笔，同时也是商河县未来的商业文化中心地带。整个路网结构紧凑，体现怡人的传统城镇尺度。核心广场通过多层次的空间，用围合整合商业、文化、娱乐设施。借鉴欧陆风情，形成核心中的核心，突显旅游优势，成为区域业态延展的引擎。
2、温泉度假区。本区是酒店、会议、温泉、休闲养生的复合体。 它结合区域特点，引进品牌酒店，打造多级别的会议中心。融合国内外温泉度假圣地的长处，发挥后发优势，提炼室内外中高端情景温泉度假项目，贯穿养生理疗的现代化生活理念。
3、绿色商住区。本区是一个功能复合的生态社区。有别于刻板的城市小区模式，社区范围内穿插城市公共服务设施，经营生动、丰富的街巷环境。依托优质的医疗温泉，在社区内发展不同层次和特色的理疗养生服务，使之成为具有健康主题的，具有区域吸引力的特色商住区。
4、休闲养生区。本区是温泉国际项目的延续，是相对静态，兼有居住功能的度假综合区域。精品温泉酒店、体验基地、特色商业与中高档小型社区，配置灵活，业态多样。
5、商务办公区。该区北朝行政中心，南邻情景小镇，优美的环境加完善的写字楼和配套设施，不仅是全商河的商务高地，也为金融机构、大型企业集团提供环境优美、别有特色的研发培训基地和总部基地。
6、体育公园。该区处于五大区域的环抱之中，既是温泉国际甚至商河县的绿肺，又是项目整体休闲气质的烘托。配置网球俱乐部等各种体育训练运动场所，在一片葱茏里挥洒活力，于盎然绿意中滋润身心。
八、投资预算：50亿元
九、拟引进资金：40亿元
十、建设条件：项目区内实现了通水、通电、通路、通讯、通邮、通有线电视、通地热及场地平整等“七通一平”。现已完成投资16亿元，运营中心、蓝湖温泉已投入使用。
十一、市场效益分析：温泉国际符合各级政府鼓励和扶持旅游业、服务业发展的政策要求，符合济南市城市总体规划，对优化升级产业结构，提高第三产业比重，转变经济增长方式，促进经济社会可持续快速发展，尽快实现城市发展总体目标，具有积极意义。
十二、经济效益分析：项目建成后，随着济乐高速和德龙烟铁路的开通，游客总量将会不断增加，直接经济效益主要来自温泉健身、温泉度假、商业开发、餐饮、住宿、娱乐、购物等方面，预计五年内游客人数将达到80万人次，旅游总收入达到6亿元，同时可带动周边相关产业发展，成为商河经济发展新的增长点。项目经济效益前景良好。
十三、优惠政策：
根据项目投资规模和税收情况，可采取“一事一议”的优惠政策。
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